いす式階段昇降機の無償使用において、利用者に事故が発生した場合の損害賠償について

User image 3 トラフィックさん 2020年08月07日 13時02分

母の所有する3階建て自宅のうち、1階は駐車場、2階は自宅、3階を歯科医院に賃貸しています。1階から3階までの階段は歯科医院と共有です。
母の足が悪いため「いす式階段昇降機」を今までは母のみが使用していましたが、昨年、特別養護老人ホームに入居したため、現在は使用していません。
先日、歯科医院から「足の悪い患者さんのために、いす式階段昇降機を利用したい。」との話しがあり、使用を許諾するか以下の点で悩んでおります。

・いす式階段昇降機の利用中に事故が発生した場合の損害賠償
 歯科医院との間では、使用中の事故について一切責任を負わない旨を明記した「確認書」を締結しようと思いますが、利用者から所有者である母に直接損害賠償を請求されることはありますでしょうか。可能性がある場合、利用者からの損害賠償をされないようにすることはできますでしょうか。
※ 歯科医院への無償での利用を前提としています。

ご教示のほど、どうぞよろしくお願いします。

土地工作物所有者責任を請求されることは、歯科医との約束如何に
関わらずあるでしょう。
したがって、それを前提として、費用負担が生じないような合意書
を作成する必要があるでしょう。
弁護士に相談されたほうがいいでしょう。

2020年08月10日 10時18分
お礼メッセージ

内藤先生、早々にご回答をいただき誠にありがとうございました。
やはり、所有者にも責任が生じますよね。
回答を踏まえて、再度、歯科医院と相談をしてみます。

投稿時の情報です。適法性については自身で確認のうえ、ご活用ください。

関連Q&A

荷物破棄について

不動産・建築 2020年08月31日

引越しをして前の住んでいたマンションに荷物が届いてしまい、管理会社に確認したら現入居者が破棄したと言われました。 この場合荷物の料金の請求は出来ますか?

固定資産税の支払い義務を母親に移したい

不動産・建築 2020年02月16日

実家の権利について、贈与以外の方法で固定資産税の支払い義務を移す事はできないでしょうか? 両親が離婚した際、母親と私たち兄妹が家を追い出される形になったので一軒家を購入して引越ししました。 その際、財産分与で奪われないようにと私(娘)...

一年分の駐車代は請求できますでしょうか?

不動産・建築 2019年11月28日

賃貸物件を借りているのですが、空き駐車場が敷地内に無かったのでオーナーの土地に借りることになりました。契約書はもらっておらず、お金を指定日に振り込んでいます。 しかし、その土地を他に使うことになったので、急遽来月立ち退いてほしいといわ...

駐車場からの退去を求められました

不動産・建築 2019年11月27日

駐車場を、月三千円で、口約束で借りていました。 書面は何も有りません。 突然、持ち主から、「他に貸す人ができた」と言われ、明日から出ていってくれと言われました。 困ったので、近所の駐車場を借りることにしましたが、五千円からしか有りませ...

弁護士Q&Aを検索

問題は解決しましたか?

弁護士を検索して問い合わせる

弁護士Q&Aに質問を投稿する